金秋九月，新政东风，湖南多条招商引资政策到来，吹起湖湘商业投资的浪潮。在众多政策落地区域中，长沙开福区作为老经济区，备受其爱，其中新湖南大厦以多方位利好，成为万千投资者的焦点。
万商入湘
文化创意等成为湖南省招商引资重点支持产业
9月5日，省政府发布湖南省人民政府关于积极推进招商引资工作的通知，进一步推进招商引资和"万商入湘"的有关事项。
解读政策内容，重点利好表现为创新招商引资举措、完善招商引资政策、持续改善投资环境、切实加强组织保障四大方面。具体将从放宽投资准入、落实税收支持政策、创造公平竞争环境等21个注意点制定实施标准。
为强力推进湘商回归，湖南未来每个市州和国家级开发园区确定1-2个主导产业，纳入全省重点招商产业给予重点支持，并且每两年更新一次，并鼓励各市州依托省级以上各类开发园区设立湘商产业园并研究出台相应政策措施。
根据《湖南省招商引资重点产业指导目录》所确定的相关重点产业，医药健康、森林康养等优势特色产业以及文化创意、新能源、生物等战略性新兴产业成为主要引资对象。
新湖南大厦是湖湘文化创意的领军之地，是世界500强和国内商业大咖入湘的首选之地，或将成为万商入湘，湘商产业园政策的首选之一。
开福区百万政策
支持特色楼宇科学去化
9月1日，开福区现代办组织召开全区楼宇经济工作调度会，对《长沙市开福区促进楼宇经济发展加速商业地产科学去化实施意见》（以下简称“去化意见”）进行了政策解读。
新政不仅为开福区楼宇地产带来了实在去化效益，也为新湖南大厦的投资者带来实惠利益。具体利好可以从以下几方面可见。
【看点一 】 一楼一行业，新湖南大厦获特色楼宇政策支持
对不同片区特色楼宇进行培育扶持，积极促进楼宇优势产业集聚，是未来楼宇发展的趋势。这一趋势在开福区表现为“一片一集群、一楼一行业、一层一特色”。
根据《去化意见》，开福区将重点培育一批总部经济楼、金融商务楼、文化创意楼等特色楼宇。新湖南大厦以文化+金融为主导产业，打造成央媒、省媒的聚集地及湖南省新媒体创意产业园，未来入住的企业，将有机会获得政策高达百万的创业支持。
企业入驻，政府部分买单。
为降低企业经营成本，鼓励更多企业入驻开福区，《去化意见》对开福区商务楼宇的现代服务业企业进行了详实的鼓励计划，未来无论是购买还是租赁，凡入驻者，均可享受政府相关福利，具体细则如下：
凡采取购买方式新入驻的企业，合同约定购房面积1000平方米（含）以上的，给予500元/平方米补贴，单个企业补贴总额不超过300万元；合同约定购房面积400（含）—1000平方米的，给予400元/平方米补贴。
凡采取租赁方式新入驻的企业，租赁面积分别达到400平方米、600平方米和800平方米的，分别按照新引进企业年房租的20%、30%和40%给予一次性租金补贴，单个企业补贴总额不超过60万元。
【看点三】装修补贴费用，最高可达20万元
无论是购买还是租赁，凡新入驻并首次进行装修、竣工当年投入使用的企业，根据装修合同约定的装修面积（少于或等于房屋产权面积），一次性给予100元/平方米补贴，单个企业补贴总额最高20万元。
【看点四】 专业产业孵化平台主体奖励，最高可达50万元
为引导产业聚集，鼓励商业楼宇项目，打造专业产业孵化平台。《去化意见》对开福区楼宇进行了分面积段的奖励。
去化面积达1000平方米（含）以上的，奖励专业产业孵化平台10万元，去化面积每增加1000平方米增加奖励10万元，一个专业产业孵化平台主体奖励总额最高50万元。
