近日在接受采访时刚发表退休计划的潘石屹，9月6日低调来到长沙，走访了新湖南大厦。
相比于数年前的几次到访，如今的长沙显然已经今非昔比。时代变了，城市也发生了翻天覆地的变化，移动支付、新媒体、共享经济，正在成为这个时代的风口，一座又一座拔地而起的地标建筑，则成为这个时代浪潮之下，商务办公的扛鼎之作。
潘石屹则依然是那个和蔼亲切的“老潘”，无论在哪里，脸上始终不变标志性的笑容。在新湖南大厦现场，老潘畅谈他的“SOHO3Q共享办公”模式，一种长沙从未有过的共享办公新体验。
什么是SOHO3Q，共享办公？
SOHO3Q是兴起于北京、上海等一线城市的共享商务办公模式。在此模式下，SOHO在商务写字楼的签约区域内进行整体装修，形成各种开放或者独立的办公室，然后对这些办公空间进行外租。
只要通过手机端或者电脑在SOHO3Q官网预约，就能享受高端、舒适的办公环境。人们除了可以按需灵活选择办公位租期、数量外，还可以享受会议、餐点、咖啡、复印打印等服务，包括支付在内，一切动作均可在官网上完成。
说起共享办公，潘石屹眉飞色舞：“我们在北京的SOHO3Q项目集中在二环边上，上海则是在外滩，目前出租情况非常好，北京的基本上实现满租，上海出租率也达到了85%”。
潘石屹介绍说：“SOHO3Q模式对选址要求非常苛刻，必须是城市的最中心、最繁华的地段，这样才能聚集商业人群，并且提供全方位的便利服务。”
SOHO3Q落地长沙条件已经成熟
显然，SOHO3Q办公模式，是新时代下，共享经济和商业地产结合的产物。完全不同于以往传统的商务操作模式，可以说是商业地产领域的一次变革。
这位久经沙场的地产大佬，看起来完全不像要退休，而是要开辟一片全新的大陆。而潘石屹此行的目的，正是为“SOHO3Q共享办公”模式寻找最佳的场所。
在参观新湖南大厦的过程中，潘石屹始终专注而严肃。看的出来，这位见多识广的房地产大佬，始终对那些改变城市格局，影响城市发展的商业项目情有独钟，怀抱敬意。
新湖南大厦项目负责人详细介绍了项目的“文化+金融”发展模式，潘石屹对此高度评价称，长沙是一个很有文化底蕴和创新精神的城市，涌现出一大批全国文明的文化品牌，拥有很好的文化产业发展基础。并且政府实施一系列人才引进政策，将吸引大量年轻人前来创业、工作，城市很有朝气，包括文化产业在内，湖南未来潜力无限。
潘石屹肯定的表示“我们认为SOHO3Q在长沙落地条件已经成熟”，如今长沙，新一代的生活方式与北上广深越来越靠近，新的消费机遇即将形成。新湖南大厦地处金融生态区，拥有无可比拟的区位和配套优势，并且其“文化+金融”的产业模式与SOHO3Q项目形成完美的互补，是SOHO3Q项目落地的不二之选。
会谈结束，现场来宾再一次领略了“老潘”特有的亲切和幽默。我们可以期待，不久的将来，这位地产老兵将在中国商务办公领域掀起新的浪潮。
